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Résidents américains avec propriété canadienne

Conseils fiscaux canadiens pour les résidents américains qui possèdent, louent, héritent ou vendent un immeuble canadien.

Aperçu du service

Les résidents américains avec un bien canadien peuvent avoir des obligations fiscales canadiennes même en vivant à temps plein à l’étranger. Ventes, loyers, gains en capital et retenues peuvent tous créer des exigences de production.

La relation fiscale Canada-États-Unis réduit une part de confusion, mais n’élimine pas les procédures canadiennes. Certificat T2062, déclaration des loyers, retenues et conventions doivent être examinés avec soin.

Proficiency Tax aide la clientèle établie aux États-Unis à comprendre le volet canadien. Nous coordonnons l’information nécessaire à la conformité et évitons les échéances manquées lors des ventes ou locations.

Notre approche

Conseils fiscaux canadiens pour résidents américains : immeubles, loyers et obligations ARC.

Analyse des obligations canadiennes

Nous identifions les règles fiscales canadiennes qui s’appliquent à votre situation immobilière.

Soutien à la vente immobilière

Nous aidons avec le certificat T2062 et les exigences connexes de l’ARC.

Analyse des revenus locatifs

Nous expliquons l’article 216, le NR6 et les options de production annuelle.

Coordination transfrontalière

Nous aidons à organiser l’information canadienne utile à votre conseiller américain.

Avantages clés

Soutien fiscal canadien pour résidents américains avec biens et revenus au Canada.

Soutien fiscal canadien pour résidents américains propriétaires au Canada.
Conseils sur le T2062 et les retenues lors d’une vente.
Aide pour les loyers et les questions de convention fiscale.
Service à distance conçu pour la clientèle hors Canada.

Questions fréquentes

Réponses aux questions courantes des résidents américains propriétaires au Canada.

Les résidents américains paient-ils de l’impôt canadien à la vente d’une propriété canadienne ?
Les règles fiscales canadiennes peuvent s’appliquer aux ventes de propriétés canadiennes par des résidents américains. Un processus T2062 peut aussi être requis.
La convention Canada-États-Unis élimine-t-elle les obligations de production canadiennes ?
Habituellement non. Les règles conventionnelles peuvent influencer le résultat fiscal, mais les procédures canadiennes s’appliquent souvent quand même.
Pouvez-vous aider avec des revenus locatifs du Canada ?
Oui. Nous pouvons examiner les retenues, l’article 216, le NR6 et la déclaration annuelle.
Préparez-vous des déclarations américaines ?
Cette page porte sur les obligations fiscales canadiennes. Nous pouvons coordonner l’information canadienne pour votre fiscaliste américain.

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Pourquoi choisir Proficiency Tax

Soutien bilingue en français et en anglais
Portail client sécurisé pour vos documents
Basé à Ottawa, service partout au Canada
Des conseils clairs pour les dossiers fiscaux complexes

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